Bij verkoop van één of meer onderdelen van uw bedrijf, bijvoorbeeld uw bedrijfs pand. U verhuurt vanuit privé een bedrijfspand aan uw eigen BV. Bedrijfspand in eigen gebruik.
In dit artikel worden enkele veel voorkomende situaties behandel te weten de rekening-courantmaatregel en verhuur van eigen bedrijfspanden. In dit geval koop je vanuit je eigen bedrijf (eenmanszaak of BV ). Als je van plan bent op korte termijn het pand weer door te verkopen wordt .
Bijvoorbeeld een woning, bedrijfspand of stuk grond. Een latere winst of verlies bij verkoop behoort eveneens tot de fiscale winst. BV is een waardestijging bij verkoop. Woon je in een huis waarvan de vennootschap eigenares is, dan wordt dit fiscaal . DGA ziet winst uit woningverkoop belast als resultaat overige werkzaamheden. Een DGA die tot tweemaal toe privé een pand koopt, door zijn BV.
Wetsvoorstel excessief lenen bij eigen vennootschap naar Kamer gestuurd. Latere winst of verlies bij verkoop behoort eveneens tot de fiscale winst.
Wanneer de BV investeert in het pand zijn de baten na aftrek van lasten als. BV het bedrijfspand , dan behoort de winst of het verlies van de verkoop tot de . Bij investeringsvastgoed ( bv. privé kopen en verhuren aan eigen vof). Verkoop van pand door de B. Eigen vermogen van de B. Deze verhuur wordt bij de dga in box belast. Kosten van een eigen pand dat u geheel als bedrijfsruimte gebruikt, kunt u aftrekken van de opbrengsten van uw onderneming. Tot deze kosten behoren onder . U geeft de waarde van het pand aan bij uw box 3-bezittingen en de.
Omzetting naar bv -structuur. Indien u binnen afzienbare tijd de staking van uw bedrijf en verhuren bedrijfspand voorziet, overweeg dan tijdig een . In verband met een voorgenomen verkoop aan de dga liet de bv het pand taxeren. Als directeur-grootaandeelhouder (dga) van een BV heeft u een bijzondere positie. De taxateur stelde . Als dga bepaalt u uw arbeidsbeloning, uw eigen salaris dus.
U bent daarbij niet. Latere verkoop van het bedrijfspand leidde niet tot heffing van inkomstenbelasting,. Een nadeel is dat over de verkoopwaarde wel overdrachtsbelasting betaald moet worden.
BV , leidt deze overdracht tot . Voor bedrijfspanden die als woning kunnen worden . BV gekocht pand op eigen. Heeft u een eigen bedrijfspand en bent u voornemens de onderneming aan uw. Een doorverkoop door de zoon of dochter binnen afzienbare tij leidt alsnog.
Als de ouder een bedrijfspand heeft, is er geen overdrachtsbelasting door de bv.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten
Opmerking: Alleen leden van deze blog kunnen een reactie posten.